啟勝管理服務有限公司（啟勝）一直將可持續發展理念融入物業管理工作。配合國家「十五五」規劃推動綠色轉型及高質量發展方向，啟勝積極推行各項綠色管理措施提升物業質素，打造綠色、低碳的可持續發展城市環境。最近，啟勝於大灣區綠色管理領域再創佳績，旗下管理的廣州天匯廣場igc、天盈廣場及天環廣場同時榮獲「綠建環評（BEAM Plus）既有建築（全球版）1.0版」最高鉑金級認證；而廣州天鑾亦於「綠建環評（BEAM Plus）既有建築2.1版」之自選評估計劃（營運管理）中勇奪計劃最高卓越評級，成為廣州首批榮獲BEAM Plus最高認證項目，奠定了啟勝在大灣區商業及住宅綠色管理方面的領先地位。
三大廣州地標同獲鉑金級認證 展現卓越節能效益
榮獲BEAM Plus最高鉑金級認證的三個項目均坐落於廣州核心商圈，涵蓋大型綜合體、購物中心及超甲級寫字樓等多元商業形態。其中，位於珠江新城的天匯廣場igc及天盈廣場，為新鴻基地產旗下大型旗艦綜合體項目。
作為綜合體的重要商業板塊，天匯廣場igc近年積極推動智慧節能升級工程，包括提升中央冷氣系統、完成停車場 LED 智能照明升級工程、引入物聯網（IoT）一體化智能管理平台及智能配電房遠程監控系統等，實現商場客流與能源消耗的動態管理。天盈廣場則配備切合辦公場景需求的樓宇自動化控制系統（BAS）、分區鮮風節能管理系統、節能幕牆保養及維修、以及公共空間感應照明系統等設施，並透過精準靈活的管理策略提升能源管理水平。
坐落於天河路核心商圈的天環廣場，以「城市購物公園」為核心概念，巧妙融合購物、餐飲與休憩空間，並以標誌性的下沉式花園打造出多層次的綠化景觀。項目更採用了低輻射玻璃幕牆及採用超低碳先進技術（ETFE）屋頂設計，有效緩解城市熱島效應，同時亦設有完善的雨水回收系統，用於園林灌溉及場地清潔，實踐循環用水。
天鑾打造綠色生活圈 成高端住宅新典範
於BEAM Plus自選評估計劃（營運管理）中獲得最高卓越評級之天鑾，從環保清潔、資源管理及住戶參與等多個層面推動可持續發展，包括採用綜合蟲害管理方案，以科學化方式減少化學藥劑使用。此外，屋苑設有嚴謹的裝修工程管理制度，針對空氣質素、噪音、污水及廢料管理等範疇實施嚴格監控及巡查，並透過多個渠道宣傳低碳生活文化，鼓勵住戶實踐節能節水與廢物分類，為區內高端住宅樹立綠色管理典範。
推廣成功經驗 賦能大灣區物管高質量發展
綠建環評（BEAM Plus）是由建築環保評估協會及香港綠色建築議會認可的綠色建築評估基準，由第三方作中立評估，以評審建築物的可持續績效，是業界公認的綠色建築項目權威認證。
啟勝副董事總經理朱啟明表示：「啟勝管理的四個廣州項目能榮獲 BEAM Plus 最高認證，不但展現了團隊與合作夥伴的努力，亦充分體現了新鴻基地產與廣州啟勝對推動廣州可持續發展的堅定承諾。隨著廣州南站 ICC 及『天環・廣州南』即將落成，我們將延續此寶貴經驗，繼續以嚴謹態度與前瞻視野，締造更宜居、更健康的生活環境，並為大灣區打造具長遠價值的標誌性項目。」
是次啟勝管理的四個廣州項目榮膺 BEAM Plus 權威認證最高級別，不僅充分肯定啟勝的卓越管理質素，更展示了啟勝在大灣區落實高標準、可持續物業管理模式的成功範例。啟勝將繼續運用創新綠色方案，提升物業的可持續發展表現，與社會各界攜手推動大灣區邁向低碳、智能與永續發展的新紀元。
